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부동산 매매 허위고소 무혐의 민사소송 형사 고소74

집을 팔았는데 고소당했다면? 부동산 매도인의 법적 리스크 대응 전략 평범한 매매 계약이 분쟁으로… 매도인에게도 '법적 방어'는 필수많은 사람들이 집을 팔면 그 순간 모든 책임에서 벗어났다고 생각한다. 하지만 현실은 그렇지 않다. 최근 몇 년간 부동산을 매도한 사람들 사이에서 “집을 잘 팔았다고 생각했는데, 나중에 고소당했다”는 황당한 사례들이 심심치 않게 들려온다. 실제로 필자 역시 멀쩡한 집을 합법적인 계약 절차에 따라 판매했음에도, 매수인의 무리한 요구와 허위 주장으로 인해 경찰 조사를 받는 경험을 겪었다. 매수인은 계약서 서명 후에도 ‘장판을 뜯어보겠다’, ‘보일러를 미리 틀어놔라’, 직장에서 일하고 있는데 ' 10시까지 방문하겠다’는 무리한 요구를 해왔고, 급기야 잔금일에는 약속된 금액 중 일부를 일방적으로 지급하지 않겠다고 통보해왔다. 이후 매수인은 집을 넘.. 2025. 6. 27.
허위 고소로부터 무혐의까지, 실제 부동산 사건 대응기록 전격 공개 부동산 매매 : 멀쩡한 집을 팔았는데, 허위고소까지 당하게 된 사연 2024년 가을, 나는 내가 살던 집을 정리하고 새로운 거처로 이사하기로 결심했다. 오랜 고민 끝에 부동산 계약을 체결했고, 법적 절차에 따라 매매계약서를 작성한 후 잔금을 받기로 했다. 하지만 집을 판 후 몇 주 뒤, 상상도 못한 일이 벌어졌다. 매수자가 ‘보일러 고장’, ‘ 장판하자’, '누수', ‘곰팡이’ 등을 이유로 나를 고소하겠다고 협박해온 것이다. 나는 명백히 멀쩡한 집을 정식 계약과 절차에 따라 인도했음에도 불구하고, 어느 날 ‘사기꾼’이라는 말이 적힌 내용증명과 함께 무려 800만 원을 요구받는 상황에 직면했다. 당연히 처음엔 충격이 컸지만, 나는 나의 결백을 입증하기 위해 법적으로 정면 대응하기로 했다. 이 글은 억울.. 2025. 6. 27.